Prácticas habituales en
el hogar como tirar restos de alimentos, aceite y grasas por el
fregadero o arrojar desperdicios, provocan consecuencias en el entramado
de las tuberías. Con los años las tuberías ganan adherencia, lo que
provoca retenciones. Y ya no es sólo un problema de atascos sino también
de olores.
Los desagradables olores de las tuberías generales proceden de las
bajantes comunitarias de desagüe. Si nos encontramos con malos olores de
este tipo, antes de realizar labor alguna, debemos saber que hay un
artículo en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que establece una
solución al respecto.
Ya en la Torre 6 se ha destapado 3 veces la tubería de aguas negras en donde entre condones, pañales y hasta capa de aceite
fueron uno de las causantes de que las tuberías se hayan tapado, por
favor agradecemos de su colaboración para que seamos promotores de
prevención y sobre todo cuidar nuestras áreas comunes primero por
debemos cuidar nuestro conjunto y torres y segundo por el alto costo
económico que estamos presentando.
El artículo 10 dice que la
comunidad de propietarios está obligada a realizar las obras necesarias para
sostener y conservar los inmuebles y sus servicios, reuniendo las condiciones
correctas de estanqueidad, habitabilidad, estructurales y de seguridad. De modo
que una de las obligaciones de la comunidad es realizar obras para subsanar
este tipo de problemas. Conviene comunicárselo por escrito a la junta de
vecinos y, si es necesario, recurrir a un profesional que certifique el
problema que olores que padecemos. Si efectivamente se trata de un problema de
la comunidad, debe ser la junta de propietarios la que debe dar solución,
previa comunicación por escrito de nuestra parte. Claro que dentro de nuestra
vivienda sí podemos actuar previamente. El artículo 11 de la LPH indica que los
propietarios pueden hacer servicios nuevos o mejoras para el mantenimiento,
seguridad y habitabilidad del inmueble. Es decir, dentro de casa podemos hacer
obras que sirvan para subsanar el problema de los malos olores, como puede ser
el colocar un sifón. De este modo, no estaremos incumpliendo la ley. Además, no
es necesario presentar escrito a la comunidad, porque estamos obrando en el
ámbito de nuestra vivienda. De todos modos, para evitar los atascos y
obstrucciones en los hogares, y en consecuencia los malos olores, conviene seguir
estas buenas prácticas: Verter la grasa en recipientes y llevarla a un punto
limpio. Verter una olla de agua hirviendo por la tubería una vez por semana,
para fundir la grasa acumulada. Verter periódicamente media taza de levadura
química y media de vinagre blanco. Limpiar los tapones de los baños
periódicamente. No tirar nunca papeles no degradables al inodoro. No arrojar
nunca sustancias químicas como pintura o disolventes por las tuberías.
¿Qué tal si nos preparamos una papas fritas con
mucha cátsup? Corta las papas y ponlas a freír en aceite caliente, después
escúrrelas un poco y ponles un poco de sal. ¿Listo? ¿Te gustan, están buenas?
Pero ¿qué hiciste con el aceite, lo tiraste por la coladera?
Mientras tú disfrutas de tus papas fritas, el
aceite que utilizaste para cocinarlas recorre las tuberías hasta terminar en un
río, donde se juntará con otros 120 millones de toneladas de aceite vegetal que
se consume en el mundo, el cual no permite la oxigenación del agua, ni la
entrada de los rayos del sol, los peces pronto comenzarán a morir.
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Saludos Cordiales,
InfoPuntarenas
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