Sea prudente y sigue estas indicaciones - Proseguridad...!

Las 4R del Cuidadano de HONOR

Estimados vecinos,

Sean parte de este proceso...!

 

 

Control de las cuentas durante el año - Listado de Morosos

Estimados Vecinos, se anexa cuadro control sobre el listado de morosos y las cuotas que se han registrado en los recibos del condominio a fin de que vean la transparencia de nuestro proceso y de quienes son los que faltan por cancelar, a continuación resumen:

252	Iris Granadino	30	42.993,02
244	PROHACA,C.A	30	41.568,79
313	BIENES Y RAICES 2021,C.A	30	39.486,97
131	Moises Sifontes	26	39.149,64
531	BIENES Y RAICES 2021,C.A	30	38.541,89
434	BIENES Y RAICES 2021, C.A	30	38.089,65
232	Luis Godoy	26	36.626,71
142	Noris Mujica	19	36.262,62
543	Yurisbia Lopez	21	34.266,86
454	ROXANNA ENRRIQUEZ	17	29.563,22
444	ROXANA BIRBE	15	29.506,38
111	Luis Godoy	14	29.484,34
152	ARTURO NORIEGA	12	28.625,60
521	BIENES Y RAICES 2021,C.A	15	26.331,89
144	Jorge Cueche	11	26.300,00
421	Gustavo Flores	12	22.725,69
253	Morela Salazar	10	21.397,15
432	Arlen Salazar (Natalia)	10	20.160,52
231	Olga Domador	9	18.863,79

Este reporte es con la data del 23/07/15, faltando los comprobantes que están en el buzón de sugerencias.

Nota: para los vecinos que están próximos a protocolizar su apartamento ante el Registro Subalterno de Barcelona, le informamos que están pidiendo como requisito indispensable la SOLVENCIA DE CONDOMINIO, es por ello que deben ponerse al día.

Información importante para usted…!

Antes del 31 de Agosto se le estará haciendo entrega formal de las Normas de Convivencias y el Reglamento del Conjunto Residencial Puntarenas, a fin de informarles que a partir de ese momento La junta de Condominio empezará a implementar de acuerdo a la Ley Horizontal de Propiedad, Documento de Condominio y las antes mencionadas, las sanciones y multas de acuerdo a lo establecidas por éstas, a fin de ir normalizándonos como Conjuntos y así mejorar la convivencia entre nosotros que habitamos dentro del conjunto; así mismo queremos que Usted forme parte de este proceso como de costumbre en respetar las normas y reglas y nosotros en hacerlas cumplir (una vez aprobada).

Queremos así mismo, cerrar un capítulo del pasado e irnos al presente y futuro en pro de mejorar y encaminarnos como Condominio efectivo para optimizar la convivencia de Puntarenas, tratemos de no decir: así lo hacían antes, sino más bien tratemos de hacer las cosas bien y cumplir las normas y reglas como personas responsables que somos. Sabemos reclamar nuestros derechos pero no ejercemos nuestros deberes…

Le solicitamos que nos ayude a mejorar nuestro servicio con mantenernos informados de las cosas que pasan dentro del conjunto así como también de sugerencias, reclamos, inquietudes, mejoras a fin de subsanarlas a tiempo y no crear malestares los cuales cada delegado tiene la responsabilidad de darle la debida información precisa y verás.

Pueden ingresar a:

Correos y páginas web: en donde estará informado del acontecer del conjunto de proyectos y solicitudes que se están realizando y darle sus pronta soluciones.

E-mail: conj.resd.Puntarenas@gmail.com /  http://condominiopuntarenas.blogspot.com/ /  https://plus.google.com/u/0/

Administración: En donde podrán realizar consultas sobre sus deudas y cualquier sugerencias sobre el pago del condominio.

http://saao.com.ve/

Redes Sociales: En donde podrán interactuar con el acontecer diario.

Facebook: conj.resd.Puntarenas@gmail.com   /   Twiter: @Conjpuntarenas

Información directa: donde podrán colocar y hasta dialogar sobre sus inquietudes, dudas ó reclamos.

Buzón de sugerencias: Ubicado en la entrada del conjunto  /  Cartelera: Ubicada en cada torre en el piso 1  / Delegados: 3 por cada torre.

 

La Junta de Condominio ha realizado 3 asambleas las cuales son:

27/03/14 Asamblea de la Elección de la Junta de Condominio.

14/06/14 Reunión general de propietarios para primeros puntos realizados.

 22/11/14 Proyecto de Extensión de Red Doméstica y Líneas internas / Gasificación

18/03/15 En reunión de delegados se planteó que cada uno de éstos informara a cada propietario por los medios necesarios de los puntos y temas tocado en reunión debido a la poca asistencia de propietario en las reuniones anteriores que no pasaron más de 12 personas.

Siendo con esto y como se le ha informado por correos que su participación es sumamente importante para nosotros ya que sus sugerencias y/o reclamos debemos saberlos y usted debe informar a fin de subsanar cualquier diferencia y solucionarle a la medida.

Para su conocimiento tenemos los siguientes puestos de visitantes:

• 05 en la entrada del conjunto, luego de la vigilancia y,
• 07 en el frente del lado de la piscina los cuales podrán ser utilizados para aquellas visitas de los propietarios y cuando se alquile el Caney a fin de resguardar los carros ajenos y prestarle mayor beneficio y servicio a usted Vecin@s.

 De igual manera

Vamos a mejorar como vecinos, porque nada cambia si tú no cambias…!                                        

Condominio Puntarenas

GESTIÓN DE LA JUNTA DE CONDOMINIO PERIODO 2014 - 2015

Estimados Vecinos, el presente es para presentarles la Gestión que hemos venido realizando en el conjunto residencial Puntarenas, el cual es nuestro hogar y como tal hemos venido realizando algunos trabajos en pro del bienestar colectivo de manera organizada, planificada y sustentada en ésta, ya que es hora de concientizarnos en materia de Condominio; es por ello que presentamos lo que se ha realizado: 

1. Asamblea general para la elección de la Junta.
2. Organización de la Junta de Condominio de acuerdo a nuestro Documento de Condominio.
3. Legalización de la Junta de Condominio ante el Registro Subalterno de Barcelona.
4. Se gestionó la obtención el Registro de Información Fiscal (RIF).
5. Apertura de la cuenta bancaria a nombre del Condominio en el Banco de Venezuela.
6. Estructura organizativa de responsables sobre las actividades del conjunto.
7. Mayor comunicación del acontecer del Conjunto vía correo.
8. Ejecución de encuestas para la toma de decisiones sobre proyectos debido a la faltas de asistencia en asamblea, siendo en reunión de delegados la aprobación de realización de encuesta por torres.
9. Más participación por parte de los vecinos por la información directa de los delegados.
10. Participación del 80% de los propietarios en cuanto a las decisiones comunes.
11. Organización de cada torre de acuerdo a los delegados en pro de mejorar a las torres con su caja chica.
12. Instalación de bomba de agua para el llenado del tanque para surtir más agua.
13. Se estableció un horario de racionamiento fijo.
14. Compra de dos rollos de cerca para la cancha.
15. Compra de 6 conos para la zona de descarga de cada torre y 1 para el paso de automóvil.
16. Compra de araña para el alumbrado del estacionamiento torre 3 y 6.
17. Revisión por parte de PDVSA gas comunal a cada apartamento sobre su instalaciones.
18. Colocación de gas directo a los apartamentos con PDVSA GAS COMUNAL.
19. Activación de puerta peatonal con sistema de llave magnética.
20. Colocación de sistema de privatización (llave magnética) en la torre 1, posteriormente a cada torre.
21. Se activó el tercer portón para los morosos.
22. Se replantaron 3 palmeras dentro del conjunto.
23. Acondicionamiento del Caney a mediados de 2.014.
24. Se contrató servicios de limpieza el cual falló por baja supervisión y seguimiento de la empresa.
25. Se cambió de jardinero.
26. Actualización de las normas.
27. Creación del  reglamento de convivencia y formatos que rigen a la misma.
28. Mejoramiento del servicio de vigilancia en cuanto a sus normas de servicios.
29. Limpieza profunda de las áreas verdes.
30. Pintura del rallado amarrillo (falta por terminar).
31. Colocación de buzón para los recibos de pagos y sugerencias.
32. Activación de reunión con Prohaca luego de 3 años.
33. Reparación de la piscina por parte de la constructora (de acuerdo a la participación de la torre 4 y 5).
34. Registro de Orden de Trabajo por parte de CANTV para líneas telefónicas (falta por definir el recorrido del cable por falta de materiales).
35. Iluminación completa en las torres por la compra de 20 bombillos.
36. Recuperación de poste que se prestó a la constructora Meditotal.
37. La morosidad ha rebajado de manera de cantidad de propietarios con años anteriores.
38. 1era Entrega formal de la Junta de Condominio.
39. Colocación de filtro de agua en casilla de vigilancia.
40. Compra de 03 bajantes para colocarlo en el cuarto de basura.

Como todos sabemos hemos pasado por 4 años por situaciones que no han permitido ejecutar trabajos de bien común, por lo que este año fue de un gran avance porque hoy nuestro Conjunto es primera vez que se hace una entrega formal de la Junta de Condominio el cual ya Puntarenas nos lo merecemos.

Debido a esto, es sumamente importante y como siempre se los hemos participado, que su aporte es de gran valor para nosotros ya que nos permite seguir trabajando para Usted y por Usted! Manteniendo totalmente la transparencia y credibilidad de nuestra gestión en cuanto a la toma de decisiones, informaciones generales de interés y al momento, gastos y calidad – valor de los trabajos que se han realizado y que están en proceso, donde usted es nuestro principal benefactor.

Estamos muy agradecidos por su colaboración y su confianza depositada en cada uno de nosotros.  

Teléfonos de emergencia

La seguridad en el Conjunto en Puntarenas

Buenos días,

Estimados vecinos,

 

Queremos hacerle un llamado de atención de manera positiva en cuanto a que nos ayude a cuidarnos más dentro y afuera (entrada del conjunto) esto con el fin de prestarle el debido apoyo a los vigilantes que de una manera u otra tratan de cuidarnos y prestarnos su mejor atención; que deben mejorar claro esta! es por ello que es de suma importancia de su apoyo para tal fin.

Nos informó un vecino que en la residencia cercana al Puntarenas, unos antisociales tomaron de rehenes a los propios vigilantes en la casilla amarrándolos y dejándolos dentro de ésta hasta utilizar sus uniformes, con el fin de que ellos procedieran a tocarle las puertas a cada apartamento validando quiénes viven y quienes no! Motivo? se presume que analizaron para luego robar a los apartamentos, afortunadamente uno de los vigilantes se escapó y empezó a gritar pidiendo ayuda y los antisociales huyeron.

Por eso es importante que ayudemos en la medida que podamos en brindarle el apoyo a los vigilantes e informándoles de manera efectiva y respetuosa cualquier situación o deficiencia que pudiera subsistir dentro del conjunto, ya que consideramos que como vecinos debemos prestarnos el debido apoyo mutuo en pro de la seguridad.

Debemos trabajar en equipo para el logro de los objetivos.

 

Saludos cordiales,

Junta de Condominio

 

Gestión de cobro

Recordándole a nuestros Vecin@s que agradecemos que se pongan al día con el Condominio.

Favor parquear en reversa

Buenos días,

Estimados vecinos, necesitamos de su valiosa colaboración en que todos aquellos que tengan carros deberán estacionarse de reversa, esto por medida de seguridad, recordándoles que tenemos niños en la vía y que a la hora de una contingencia no generar caos.

Agradecemos de su gestión al respecto.

 

 

Asamblea Extraordinaria de Restructuración de la Junta de Condominio

Estimados vecinos,

Le informamos que el 30 de Julio se estará realizando la Asamblea General de Propietarios a fin de tocas los siguientes puntos a continuación:

Restructuración de la Junta de Condominio.

1. Aprobación de Administración.
2. Entrega de informe de la gestión de la Junta de Condominio

Por otro lado, El presente Reglamento se establece con el propósito de mantener en los edificios del Conjunto Residencial PUNTARENAS determinadas líneas de conducta en beneficio de los residentes en ellos, de la propiedad común y en resguardo del orden y bienestar colectivo.

Este Reglamento amplia el "Documento de Condominio" y las "Normas de Convivencia", y es considerado como parte integrante de él a todos los efectos legales y en ninguna forma anula o modifica las cláusulas del mismo. Disposiciones generales. La convivencia de los residentes de los edificios debe quedar regulada de modo general por el principio que los derechos de cada uno terminan donde comienzan los de los demás. La buena armonía y la cortesía general son condiciones indispensables para la convivencia. Se anexa el reglamento de las normas a fin de que todas aquellas sugerencias (sólo se tomarán por escrito las que lleven a la reunión) a fin de que sean ajustada y actualizada en caso de aplicar y aprobada por mayoría.

Usted como miembro activo del proceso se espera de su asistencia puntual; en caso de no haber quórum 06:00 pm. Se hace un a segunda convocatoria para las 06:30 pm. De no haber quórum se hará una tercera y última convocatoria a las 07:00 pm. En el mismo sitio y se llevará a cabo la Asamblea General con los presentes.

NOTA: Importante que lleven lapiceros...!

 

 

Corte de Controles

Eco-retos

Centro de información Condominio Puntarenas

Buenas tardes,

Estimados vecinos, a fin de mantener la buena comunicación y participación de cada uno de los propietarios con el Condominio Puntarenas les informamos sobre como pueden hacer enlace de información, a fin de poder poner ó plantear cualquier sugerencia, duda y/o reclamos y sean tratados de manera personalizada y a tiempo con cada delegado de torre que estará pendiente en realizar la debida respuesta oportuna de los casos que pudieran subsistir en tiempo real y sobre la puesta en marcha del acontecer real.

Pueden ingresar a:

Correos y páginas web: en donde estará informado del acontecer del conjunto de proyectos y solicitudes que se están realizando y darle su pronta soluciones.

E-mail: conj.resd.Puntarenas@gmail.com

http://condominiopuntarenas.blogspot.com/

https://plus.google.com/u/0/

Administración: En donde podrán realizar consultas sobre sus deudas y cualquier sugerencias sobre el pago del condominio.

http://saao.com.ve/

Redes Sociales: En donde podrán interactuar con el acontecer diario.

Facebook: conj.resd.Puntarenas@gmail.com

Twiter: @Conjpuntarenas

Información directa: donde podrán colocar y hasta dialogar sobre sus inquietudes, dudas ó reclamos.
Buzón de sugerencias: Ubicado en la entrada del conjunto

Cartelera: Ubicada en cada torre en el piso 1

Delegados: 3 por cada torre

Y sea miembro activo del proceso donde su información será canalizada por cada uno de los delegados.

Ayudemos a nuestros animales