Estimados Vecinos, el presente es para presentarles la Gestión que hemos venido realizando en el conjunto residencial Puntarenas, el cual es nuestro hogar y como tal hemos venido realizando algunos trabajos en pro del bienestar colectivo de manera organizada, planificada y sustentada en ésta, ya que es hora de concientizarnos en materia de Condominio; es por ello que presentamos lo que se ha realizado:
- Asamblea general para la elección de la Junta.
- Organización de la Junta de Condominio de acuerdo a nuestro Documento de Condominio.
- Legalización de la Junta de Condominio ante el Registro Subalterno de Barcelona.
- Se gestionó la obtención el Registro de Información Fiscal (RIF).
- Apertura de la cuenta bancaria a nombre del Condominio en el Banco de Venezuela.
- Estructura organizativa de responsables sobre las actividades del conjunto.
- Mayor comunicación del acontecer del Conjunto vía correo.
- Ejecución de encuestas para la toma de decisiones sobre proyectos debido a la faltas de asistencia en asamblea, siendo en reunión de delegados la aprobación de realización de encuesta por torres.
- Más participación por parte de los vecinos por la información directa de los delegados.
- Participación del 80% de los propietarios en cuanto a las decisiones comunes.
- Organización de cada torre de acuerdo a los delegados en pro de mejorar a las torres con su caja chica.
- Instalación de bomba de agua para el llenado del tanque para surtir más agua.
- Se estableció un horario de racionamiento fijo.
- Compra de dos rollos de cerca para la cancha.
- Compra de 6 conos para la zona de descarga de cada torre y 1 para el paso de automóvil.
- Compra de araña para el alumbrado del estacionamiento torre 3 y 6.
- Revisión por parte de PDVSA gas comunal a cada apartamento sobre su instalaciones.
- Colocación de gas directo a los apartamentos con PDVSA GAS COMUNAL.
- Activación de puerta peatonal con sistema de llave magnética.
- Colocación de sistema de privatización (llave magnética) en la torre 1, posteriormente a cada torre.
- Se activó el tercer portón para los morosos.
- Se replantaron 3 palmeras dentro del conjunto.
- Acondicionamiento del Caney a mediados de 2.014.
- Se contrató servicios de limpieza el cual falló por baja supervisión y seguimiento de la empresa.
- Se cambió de jardinero.
- Actualización de las normas.
- Creación del reglamento de convivencia y formatos que rigen a la misma.
- Mejoramiento del servicio de vigilancia en cuanto a sus normas de servicios.
- Limpieza profunda de las áreas verdes.
- Pintura del rallado amarrillo (falta por terminar).
- Colocación de buzón para los recibos de pagos y sugerencias.
- Activación de reunión con Prohaca luego de 3 años.
- Reparación de la piscina por parte de la constructora (de acuerdo a la participación de la torre 4 y 5).
- Registro de Orden de Trabajo por parte de CANTV para líneas telefónicas (falta por definir el recorrido del cable por falta de materiales).
- Iluminación completa en las torres por la compra de 20 bombillos.
- Recuperación de poste que se prestó a la constructora Meditotal.
- La morosidad ha rebajado de manera de cantidad de propietarios con años anteriores.
- 1era Entrega formal de la Junta de Condominio.
- Colocación de filtro de agua en casilla de vigilancia.
- Compra de 03 bajantes para colocarlo en el cuarto de basura.
Como todos sabemos hemos pasado por 4 años por situaciones que no han permitido ejecutar trabajos de bien común, por lo que este año fue de un gran avance porque hoy nuestro Conjunto es primera vez que se hace una entrega formal de la Junta de Condominio el cual ya Puntarenas nos lo merecemos.
Debido a esto, es sumamente importante y como siempre se los hemos participado, que su aporte es de gran valor para nosotros ya que nos permite seguir trabajando para Usted y por Usted! Manteniendo totalmente la transparencia y credibilidad de nuestra gestión en cuanto a la toma de decisiones, informaciones generales de interés y al momento, gastos y calidad – valor de los trabajos que se han realizado y que están en proceso, donde usted es nuestro principal benefactor.
Estamos muy agradecidos por su colaboración y su confianza depositada en cada uno de nosotros.
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